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權利範圍為持分不點交

 

這種狀況常常發生在拍賣土地案件，土地為共有或約定共用並且未有分管理協議內容，無法正確指出拍賣標的使用範圍及位置，而其中債務人向銀行借款，其他共有之土地所權人個人擁有部份，並沒有在拍賣範圍內，且共有人有優先承買權，此案件均列為不點交。


還有一種狀況原本就不得點交，公寓大廈權利原本為持分部份，如土地為共有持分亦列為不點交，此種狀況的不點交便不需要擔心，法院只是要陳明拍賣條件。

 

 

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